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我很快适应了派单这份工作。其实除了勤奋,这份工作没有多大的难度。当然,我并没有打算把未来的工作规划放在派单上面,它只是我的一个过渡,我希望解决温饱之后,再图其它。
不过没过两天,正当我卖力干活时,朱姐坐在街边的花坛上,把单页拿在手里当扇子扇,她叫住我说道:“小李,这会儿抽查的人不在,你稍微偷个懒,歇会儿。”
“没关系,我可以。”我说。
她走过来拉住我的手腕,坐到她旁边。“你这小孩儿,实在得过了头。第一天我以为你图表现才那么认真,没想到你天天这么认真。跟你说,咱们每天挣的这点钱,干好干坏一个样,不会多给也不会少拿,你干嘛那么死心眼儿。”
“我需要这份工作,需要钱。”我说。
朱姐斜着眼瞟我一下,笑着说:“看得出来,从第一天20块钱你都肯干,我就看出来了。不过这能挣几个钱,满打满算,一天不休息,一个月才拿900块。”
“对我来说900已经不少了。”我说。
“你是不是没挣过钱?”
“这是我的第一份工作。”
“嗨!”她恍然大悟一般。“怪不得这么容易知足。”
“不瞒你说,咱们见面那天,我的钱被人偷光了,身无分文,连一瓶水都买不起,所以我迫切需要一份工作。”我坦诚相见地对朱姐说。
她立刻转向我,那双黑色明亮的眼睛表现得多么惊讶。“还有这回事!一分钱都没有,你怎么吃饭?”
我感激地说:“天无绝人之路,幸好遇到你,朱姐你是我人生中的贵人。而且困难是暂时的,你看我这两天不是很好吗?”
她不可思议地摇头。“这能叫好,你身上有没有100块?”
“快了。”我嘴角上扬,乐观地说。
她再一次晃动脑袋。“都这样了,竟然笑得出来。想过接下来怎么办吗?发单页就是个临时工作,紫晶公馆只派发三个星期,结束之后呢?”
“那就把这三个星期的钱赚到手再说。”
“哎!”她沉重的叹息声。“小李,你的乐观里透露着一种傻气。你爸妈呢,知道你现在的境况吗?”
“我一个人。”我保持那份镇静,含糊其辞地回答。
朱姐在揣摩这句话的意思。我拿起单页向路人派发,至于她怎么想怎么猜,我无权左右。
也许她有了心中的答案,认定我是个可怜人,她上前跟我说:“小李,孙经理那儿有很多派单的活儿,这个项目结束,还有其它项目,不愁赚不到钱,只是赚得少点儿。一会儿咱们去找他,让他以后有活儿的时候叫着你。”
“谢谢,朱姐。”我发自肺腑地感谢她。
她不好意思承受,摆摆手说:“举手之劳,谢什么谢。”我们往前走了几步,她突然想到什么似的,说道:“小李,如果你想多挣些钱,又勤劳肯吃苦,不怕被打击的话,还有一个办法,不过要舍得拉下来脸,还需要一些运气。”
打击!还有比那场车祸更大的打击吗?
“什么办法?”一听到钱,我就有兴趣。
“紫晶公馆这个项目单纯派单的话,费用很低,因为没有附加任务,把单页发出去就行。但是如果你在派单过程中,发现意向客户,把客户带到销售中心,最后这个客户签约买房,你可以拿4‰的佣金。”
“4‰的佣金大概是多少?”
“大概两三千吧。我没拿过,这个钱不好挣。你想,发单页成交,跟大海捞针一样。”
“有人拿过吗?”
“有,很少。”
“具体流程怎么做?怎么带客户,带到哪里?”
朱姐看我对这件事这么上心,耐心地说:“遇到那种向你咨询一两句的人,有可能会买房。你一定要想办法留下对方的电话,或者直接带到销售中心,那里有专门接待的销售人员。他们负责讲解和成交,你只需要做好带客登记,证明这个客户是你带进去的,一旦成交,你就可以拿提成。”
“这么简单?”
“不简单。我发这么久的单页,没有成交一套。所以我认命,每天旱涝保收,挣40块钱,没有一点压力。你不是需要钱吗?可以试一试。”
对我来说,一套房两三千的佣金堪称巨大诱惑,每月成交一套,可当我派发两到三个月的单页。
“有兴趣吗?”朱姐看我走神,问道。
“有。”我说。
热心肠的朱姐说:“等下午收工,你去找孙经理,找他要一些介绍紫晶公馆的资料。”
我拿起单页,翻到背面,指着密密麻麻的那些字问朱姐:“是不是这些?”
“这种太笼统,不够详细,孙经理那儿有专门的培训资料,比这个有用。”
“既然有培训资料,怎么没见他跟我们培训过?”
“谁愿意听啊!我们都是奔着40块钱来的,没想过挣佣金那份钱。”
朱姐的话激起我赚钱的欲望。即使带不了客,不能成交,于我没有损失,但多一条路,就多个希望。如果真的能卖出去,拿到那笔钱,我就可以缓解暂时的危机,有条件找新工作。
孙经理很热忱,大概是难得遇到一个主动要求了解项目的人,他把能给的资料全都给我。房地产基础知识、宏观调控政策、开发商中恒地产的介绍、紫晶公馆项目介绍等等,连银行的各项按揭贷款政策都囊括其中。
“朱姐说你要往销售中心带客?”给完那堆厚厚的资料,孙经理问。
“只是试一试。”我说。
“好!”孙经理很欣慰。“小李,你刚干这一行,有闯劲儿和拼劲儿,不像那帮老油条,守着几十块钱一天的收入心满意足。资料很多,你慢慢看,不懂的可以问我。”
我结合这几天的派单情况,首先把路人咨询过我的那些问题做了一个简单的梳理,他们通常关注单价、总价、户型、面积大小、交付时间等。对照那些材料,我把能找到的答案填写下来,不能找到的答案,准备向孙经理请教。
然后像考研背书那样,把我认为的核心内容圈出来,尽可能记在脑子里,以防客户问我的时候,回答不上来。发单页时,我不再跟没有感情的机器人那样,闷头塞给行人,因为每发出去的一张单页,就是成交的一个希望,我抱着这种信念,一边发一边说:“紫晶公馆,地铁上盖的精装小户,欢迎了解。”
但我得到的礼貌回答基本都是:
“不需要。”
“买不起。”
“不感兴趣。”
至于那些不礼貌的回答,我自动屏蔽,想挣钱,就要收起玻璃心,管他们说什么呢。