n?????惘?.???d??L#K????gP?????x*)?YbN%??5?O????*W??老板的那块地来说,两亿元肯定是给高了。
唐浩泽也知道可以继续压价,秦老板肯定会因为资金压力不得不同意他的出价。
只因他再压下五千万,也要远比他卖给其他人或者土地被银行收回拍卖高得多。
但是在这个交易中,他需要秦老板保持高度的热情。
那是一块工业用地,唐浩泽确实也可以自己去办理转换手续。
但那肯定要跑关系,塞红包,甚至可能要送美女。
唐浩泽不想牵扯那些东西。
沪市未来两年不太安宁。
现在他已经是树大招风,如果牵扯进去了,届时难免会有麻烦上身。
开出高价,是他索性当做是花钱消灾,让秦老板去弄那些事情。
以后出什么事,违规的不是他,贿【2】赂的也不是他。
不管以后出什么事,他都能将麻烦避开。
两亿买下秦老板手上的那片地现在是贵了,但再过几年肯定是大有赚头的。
只要操作得好,他将开发出来的部分房地产留在手中出租,等待升值。
比如普通的公寓,比如写字楼,比如商铺。
那些房地产资产,都是可以留在手中的。
等再过七八年,那些资产都抛出去,他还怕亏了这买地的两亿?
两亿在已经在秦老板的心理价位至上。
现在听说要再给他一千万用来跑关系。
虽然他觉得那可能不够,但两亿已经要比他的心理价位高出不少。
而且这个价格比他找过的十几个人出的价都高出很多。
因为这块地已经被银行盯上的缘故,他去跑用途转换需要的“成本”
会比较高。
之前,他没底气去跑。
现在他有这个底气了。
他心里算下来,刨除可能要用去的两三千万,最后还是有赚的。
虽然他还想多要一些,但唐浩泽咬定了那个价格,到最后还起身要走。
秦老板这才装作勉为其难答应了。
第二天,唐浩泽就和秦老板签订了合同。
但是这个合同有一个条款,必须是在秦老板将土地的用途改成了商业用途后再给钱。
这一条唐浩泽是逼着对方尽快将手续办好。
否则地被银行收走了,秦老板一分钱也拿不到。
至于跑关系要用的钱,秦老板自然是轻车驾熟,先给一点,然后“赊账”
。
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