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团练是指中国古代地方民兵制度，在乡间的民兵，亦称乡兵。现在的意思就是官兵一起练的意思！
孙鼎臣据《周礼》：“今之团练乡兵，其遗意也”，“无比闾族党则伍两卒旅为乌合之兵；无保甲则乡兵为乌合之民”。
源于周朝时的保甲制，使民“相保相受”。至五代后晋，发展出民壮、弓手、团练等各类乡兵！
唐代设有团练使一职，类似民间的自卫队队长，以管理团练事务。
明朝时改以按察使、兵备道分统团练守备等诸务，犹其到了明后期管理多由地方自主，皇帝自己都焦头烂额，那里还会管这般许多。
只要下面的大体还在听自己的，税收也能收上来，不造反并且一半听话，多半不怎么管了。
鸦片战争时，林则徐在广东三江各乡镇组织乡勇及民团抵抗英国海军，用的就是这种兵！
1854年初，历史上有名的曾国藩就是以团练为基础，加上兵勇、夫役工匠等。编成陆军十三营六千五百人、水师十营五千人，共一万七千人，人称湘勇或湘军，兵随将转，兵为将有，全军只服从曾国藩一人。
（看看，特殊时期，老曾这家伙以此为基础，自己发展出了几万大军，只认他不认皇帝。牛比吧？）
马三等人的提醒，就是让朱子龙也突然想到了曾国藩，现在他也想当个明朝时期的曾国藩。
所以呀，千万别不把民兵不当兵，不拿村长不当干部。
嗯，就这么办！
很快，本来就和附近几个高官，以及镇守太监们关系很好的朱子龙，把这想法传到他们那里。一纸自下搞办，人数五百到千人的团练指标就到手了。
（所谓，吃人嘴软，拿人手软，事情就是这么的简单。）
再则，朱子龙大也是个九品官了，这有好处又是一个团体的人了，自然是官官相护。再了，这团练花费很大，花的又不是自己的钱。朱子龙想搞就搞吧，只要他养的起就行！
海边最近几年时不时也有海盗光顾，山里还有山贼，就全靠各地千户所的空饷兵力，那能守的住？
在外人眼中，这是朱子龙家大业大，庄子又靠近海边不远，心里不踏实。所以想多搞人防护着。也算情理之中，没啥奇怪的！
搞团练花钱很大吗？
嗯，也许对别人来是吧。但对朱子龙来并不是个事儿，再则，转过头来。
他就问马三他们：“你们灵山卫所内的军户屯田数量，你们达标了多少？可有残余？”
马三等人苦笑道：“海边一带荒地甚多，除非招募军民一体开垦，新立一堡。老爷若想控制，可用私人名下之地，这样不但军户们新开垦之地归你，还可以收租子！”
朱子龙一听，心下大喜，这样将来自己行事就方便多了。
反正这庄子附近还有一千多亩地可用呢，一直没有空打理。
很快，第二天。
朱子龙就叫马三等人去叫军户所里的多余人口，以及部分周边村不多的流民们，但有愿意的就可以来朱家的田里找食。
前三年免租子，第四年起也只收三成租，以后最多四层，永不加租。
海边能耕种的田地本就不多，朱子龙在当地又大有人气，加上马三等人这么一宣传，当下就有不少军户的家属，以及流民动心了。
朱子龙又带人在自己的田里转了一圈，发现距离自己庄子里的田不远，可供开垦的荒地达数千亩之多。
这些土地土质都算不错，可惜水利失修，灌溉不便，这些原本算是优良的田地都荒芜了。
大明北地就是如此，干旱少雨，农事全赖灌溉，有水之处为沃壤，无水之处便为荒漠，对灌溉系统的依赖性极大。
可以看出，这些荒地一些原本渠池的痕迹还隐约可见。不过这些河渠多年没有疏浚，水流不到，己经多是淤浅废弃了。
在1世纪的现代，中国乡下的人打一口仅够自己一家人喝的地下水井，都得几百元一米的成本。有的地方地理不太好，可能打上二十多米也有可能。这可不算是一笔钱！
放在古代时期，技术不过关，打水井的成本就更高了，何况还是要能给田地灌水的大水井，那绝对不是明朝的底层老百姓，能支付起的一笔钱地！
所以，古代的田地，一是因为近河才算良田，二是没有肥料，三是种子不行，自然是产出不高。
朱子龙摸着下巴心想，如果能将这些河渠重新疏濬修理，完全可以让这一带成为良田土地。
而且因为是他命人开荒的，给田地灌水的大水井和沟渠也是他花钱打的，加上他的关系网，很容易就可以把这几千亩新地划归他的私人产物。
细细一算，绝对是化算的买卖！
大明后期眼下各地水利失修严重，是整个大明普通存在的情况。朝廷穷的定当响，没有这个财力顾及水利的维修，有限的一些经费又被官员们贪污私肥，只能依靠地方自理了。
“千里桑干，唯富涿鹿，这是多好的地呀，只要水利到位。”朱子龙越发感觉这事做的。有些地甚至于可以种植水稻！
其实若严格按大明法律来看，大明对于各地军民开垦荒地向有优惠。开垦土地尽归地方不，三年成熟后，每顷土地止征少许的税银。倒也和朱子龙之前提出的三年免收租子，不谋而和。
只是其它地方，上有政策，下有对策，国库空虚，需要征收大批的税粮。官绅豪强就将自己应纳税粮转派到平民身上！
结果就是，三年荒地时间免税时间还没到呢。
地方官和地主便迫不及待地交人来催派，造成垦农入不敷出。
若是作死不停的继续追逼钱粮，就不得不迫使垦农逃亡，又造成田地荒芜，这样恶性循环，各地灾荒越来越严重，也造成百姓不愿意开垦荒地。
唉！
当然，任何朝代的末期总是不缺乏土地的。
灾荒战乱过后，有些地方整村整城的荒废，甚至千里无人烟。大明后期这会儿，各地其实荒芜的土地不少，但没有一个安定的环境让百姓生活耕种也是白撘！
战争荒乱比贫穷更可怕！
不过只是应付数千，甚至于万亩田地的投入的话。
对现在穷的只有钱了的朱子龙同志来，这都不是个事儿。
此时此刻，朱子龙站在山头上，边上站了俩只坑爹老虎。心头豪情充溢胸腹，自己这大明实控之新天下，就从这眼前的数千近万亩荒地开始吧！