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屠飞对于这个时代来说，是真正的过来人，他非常清楚城西区的发展轨迹。城西区工厂众多，民宅破旧，这些缺点在未来的城市改造中却是一种便利条件，大大降低了改造的难度和成本，凭着这些有利条件和在地理位置上的优势，就算没有他的参与，城西区也必然会成为婺江市新的商业文化中心。
不过这也让屠飞感到一丝忧虑，他的计划对城西区未来的发展肯定会带来影响，却不见得全是正面的影响。提早出现的商业****，一定会提早带动周围区域的开发，而现在不论是政府还是开发商，都没有大范围开发的实力。一旦开发商蜂拥而至，各自为阵在全区范围甚至周边城区以大兴土木，开发出一大批低水平的房产，而市场又无法在短期内快速消化掉这些房产，城西区很可能会成为一个烂尾区。
另一种可能是官商勾结，政府官员利用职权大肆批地，而开发商囤地居奇，并不真正开发，那又将会大大影响城西区的改造和发展，自然也会影响到商业中心的形成。
想要阻止此类情况发生，靠严柯是不行的，必须要得到高秀峰的配合，由市政府整体规划、科学设计，并按规定步骤有条不紊的去开发改造，那屠飞就有信心将这片土地变得比他原来记忆中的城西区更加繁荣。
拍卖师已经回到拍卖现场，介绍了第三块地皮的情况后，开始让竞拍者报价。
既然高秀峰已经知道这次拍卖会的由来，而且今后也要他的配合与支持，屠飞就不再忌讳什么，当着他的面将荣盛集团想要合作的情况告诉给了严柯与王振军知道。严柯为了工业开发区的基础设施建设，正为资金发愁，原本计划留下最后一块地皮自己开发，是因为担心这块地皮被别人开发成与屠飞的商业中心不协调的项目，有人愿意与屠飞合作，对他来说求之不得，反正他手里地皮多得是，可以与王振军合作开发别的地皮。
因为相邻的地皮被拍卖至一亿元的高价，嗅觉灵敏的开发商都有所惊觉，有意者纷纷调整了原先心里预期的竞标价。当拍卖师刚公布底价，宣布开始拍卖，开发商们的竞价便非常踊跃，价格很快便从1200万推高至1700万。
“2000万！”钟佳麟生硬的普通话再次响起，仍然是一次就加数百万。
其他开发商每次竞价都只加数十万，钟佳麟第一次开口就直接喊到2000万，让他们都预感到最后这块地皮基本与自己无缘，势气顿时一滞，会场陷入短暂的沉寂之中。
出现2000万的报价，也吸引了屠飞这边众人的注意力。香港来的钟家父子究竟能出到多高的价钱，屠飞心里也没底，前面那块地皮他们已经出到6200万，而且可能不是他们的最高价位，现在拍卖的地皮与刚才那块相邻，面积只是稍小一些，他们出价到3000万以上是很正常的。所以与何庆祥谈妥合作意向，并要求他出3000万的价码去竞拍地皮后，屠飞仍然没有让张清达放弃竞价。
这不是屠飞要故意针对钟家父子，如果钟家父子是真正的开发商，买了地皮后认真开发出高品质的住宅项目，屠飞不会阻拦他们买地。可是如果钟家父子只是投机商，因为看好内地房地产市场前景，趁内地房地产市场刚起步，想要收购地皮伺机倒卖的话，屠飞是绝不容许这种事情发生的。他高价买地发展商业中心项目，并不是毫无风险的投资，最后这块地皮的开发进度必须掌握在他可控制的范围内。
已经放弃竞价的开发商都不由自主的将目光投向前排的徐锐峰与张清达，都在想徐锐峰会不会把今天拍卖的三块地皮全都买下，以他刚才一掷亿金的豪气，只怕没什么人能和他竞争的，而张清达刚才也将竞价喊到了接近亿元才放弃，他出来竞争的话，那香港人也嚣张不了多久。钟佳麟趾高气扬的神情让在场的开发商们多少有点不爽，他们嘴上虽然不说，心里却希望有人能代表内地人民群众，教育教育这位不把他们放在眼里的年轻人。
可是徐锐峰的表现明显让人民群众大失所望，他根本不顾别人期待的目光，手里抱着茶杯正在大口喝水，由于刚才出汗过多，现在稍微放松下来他有种脱水的感觉，刚才出尽风头的7号号牌被他远远的扔在桌子上。而张清达的表现则让众人觉得奇怪，发现他不去看前面的拍卖师，却频频回头往后看，似乎根本不知道拍卖已经开始了。
“2300万！”极短暂的沉寂过后，何庆祥终于放掉一切包袱与杂念，举牌喊出一个让人惊讶的数字，顿时将所有人的目光转移到了他的身上。
何庆祥在婺江也算是名人，现场婺江本地的开发商都认识他，他举牌竞价别人并不觉得奇怪，奇怪的是他居然一次就加了300万，与他以往的办事风格大相庭径。
钟家父子在喊出2000万的价码后，与其他人表现得一样，将注意力放在了徐锐峰与张清达身上，自以为只有这两人才是竞争对手。听到身后传来2300万的报价，钟家父子也都忍不住回过头，愕然的看了何庆祥一眼。
何庆祥看到钟佳麟愕然的眼神，有为自己出了口恶气的感觉，心中顿时大爽，暗想你小子刚才第一口不是加我300万吗，哥哥我也先大你300万，有种再放马过来，反正说好的成交价是3000万，老子想省也省不下来。他一时乐得有点找不到方向，在心里又是哥哥又是老子的，乱七八糟的自居起来。
钟佳麟看到的则是何庆祥不由自主流露出来的挑衅眼神，气得他转回身便要举牌喊价，却被身旁的钟锦兴将号牌拿了过去，钟佳麟不解道：“爸，现在才2300万……”钟锦兴笑了笑，先举牌道：“2500万。”然后才对钟佳麟说道：“慢慢来嘛。”
何庆祥却不慢慢来，他早等在那里，没等拍卖师发问便举牌道：“2900万！”
钟锦兴接着举牌道：“3000万。”
何庆祥不由愣了愣，暗想这下亏了，自己光记着以牙还牙，第二次要大他400万，没想到3000万这价钱被香港人先喊去了。其实这也是因为他想多省下100万来，刚才屠飞说的价钱是3000万左右，既然有左有右，觉得2900万或许也能交代过去，反正不行也有人会跳出来抬价，他已经看出来，刚才把价钱抬到一亿元的两个人就全是屠飞安排的。现在倒好，偷鸡不着蚀把米，不能喊左只能喊右了，还不如直接喊到3000万。
何庆祥心里在肉痛，气势也就泄了，举牌道：“3……3050万。”
钟锦兴犹豫了下，举牌道：“3200万。”
何庆祥额上开始冒汗，握着号牌的手也有些颤抖，拿不定主意是否继续出价，屠飞说过不要超出3000万太多，因此他将最高价位定在了3100万，可现在香港人已经将价钱出到了3200万。猛然间，他看到屠飞交代过话的那人正注视着自己手中的号牌，显然如果自己将号牌放到桌子上，那人就会接着竞价，暗想别人既然还能往上喊，自己为什么不可以？就算屠飞抬价另有目的，但香港人买地总是为了赚钱。
在拍卖师问到第二遍的时候，何庆祥终于下定决心，举牌喊道：“3250万！”
钟锦兴无奈的笑了笑，将号牌放在面前的桌子上，也表示放弃了。
钟佳麟气愤道：“爸，我们不要了吗？今天岂不是白来了……”
“做生意可不能意气用事……”钟锦兴告诫了儿子一句，也不由感慨道：“之江的商人胆子倒真不小！”
“一群暴发户而已……”钟佳麟气愤之色更甚，原先的傲气却是少了几分。
今天拍卖的三块地皮，除了他们父子看不上眼的工艺品厂地皮，原以为剩下的两块地皮非他们莫属。那块商业用地在他们心里的最高价位是7500万，但估计6000万以内就能成交，没想到徐锐峰直接喊到8000万，大大超出了他们的心理价位，更没想到的是，最后那块地皮居然是以一亿元成交的。钟锦兴倒不觉得一亿元的成交价太离谱，他也看好这块地皮未来的商业价值，可是成交价越高，获利空间就越小，大陆这么大，有潜在价值的地皮多得是，没必要在婺江花大钱赚小钱。最后拍卖的这块地皮，他们原先的心理价位是在3000万以内，因为相邻的地皮以一亿元成交，钟锦兴便将心理最高底价相应的提高了一点，想不到喊到3200万仍然拿不下来。
他们不知道，屠飞给这两块地皮的总估价是1亿5000万，除了何庆祥还有张清达在等着他们，最后这块地皮，不喊到5000万以上是拿不走的。
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